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　　1、普通住房:(1)住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上;(2)单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下;(3)实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下。首次上市的已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房,均视同普通住宅。2、非普通住房:以下三点至少符合一个:(1)住宅小区建筑容积率在1.0以下;(2)

　　1、普通住房:(1)住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上;(2)单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下;(3)实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下。首次上市的已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房,均视同普通住宅。2、非普通住房:以下三点至少符合一个:(1)住宅小区建筑容积率在1.0以下;(2)单套建筑面积在140平方米以上;(3)实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。普通住房和非普通住房的区别:从上面的概念介绍就可以基本看出两者的区别了,具体就是住宅小区建筑容积率、单套建筑面积及实际成交价格这三方面。

　　卖房要交哪些费用,主要看你卖的是普通住房还是非普通住房。卖房要缴纳的过户费的税费是根据房屋类型决定的,不同的类型缴纳的标准都有区分。其他的一些小的办理费用,例如产权登记费·房屋评估费·交易手续费等,可以在合同里规定买...